工程信息_一钢物贸

工程信息

2008-10-21

    国庆节后的第二个交易周，国内线螺市场延续大幅回落行情，重点城市日均跌幅依然在百元之上，值得关注的是后半周，部分重点城市后半周跌势趋缓，部分城市如天津、杭州、上海等地出现反弹。同时上海斯迪尔电子交易市场螺纹钢综合结算价对现货市场的主流成交价的贴水由上周五的贴水127元，变为本周末的贴水9元，表明市场的恐慌心态有所收敛；同时显示市场谨慎和观望及深跌后回稳的意愿。

    本周工程平均日需求量较上周波动加大，周末出现明显的放量冲动，但总体仍保持良好的水平。主要因素如下：

    （1）客户承接工程进度各自有所不同，需求量波动。
    （2）重点工程保持较高的开工率。
    （3）市场价格深跌后，当反弹出现时，终端观望心态释然。
    （4）季节性需求改善。

    工程概况：
    被誉为“浦宁之珠”的西宁多功能观光塔工程，经过上海建工集团建设者600多天的连续奋战，日前已基本建成。
    该工程由我公司客户上海建工四建公司承担施工总承包、建工机施公司承担钢结构吊装任务，于2000年8月上海浦东新区与西宁市结为友好城区后，作为浦东新区援建的重点工程。该工程位于青海省西宁市西山植物园，占地2万平方米，塔座外形似海螺状，地下2层为城市规划展示馆，塔高188米，采用带拱形塔脚的组合型钢管塔，从标高104米到122米之间有一个直径20米的网球状塔，内分5层，建筑面积1009平方米，在113米处设一个外径为20米、环宽1.54米的旋转平台。塔楼外表用铝合框玻璃墙装饰。由于施工现场条件较恶劣，加上高原缺氧，没有施工电梯，建设者克服各种困难，艰苦拼搏，终于如期建成了这座见证沪宁两地人民友谊的工程。

    建筑工程新投标法
    为了进一步形成管理规范、竞争有序的建筑市场，充分体现出施工招投标的“公开、公平、公正”原则，建设部对原有的招投标管理制度进行了改革，由原来的定额计价模式改为工程量清单计价模式(以下简称清单计价)，实现了逐步建立以市场形成价格为主的价格体制，由此工程造价改革进入了企业自主报价、市场竞争定价的新阶段。
    一、清单计价与定额计价的主要区别
    清单计价是一种先进而且全新的计价模式，它符合价格法中“市场形成价格”的规定，能反映出企业个别成本，与定额计价模式在造价构成的形式、单价的构成、子目的划分及计价依据上有着明显的区别。
    1.单位工程造价构成的形式不同
    定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成，计价时先计算直接费，再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的市场信息费率，计算出综合管理费、其他费用及税金，再将各项费用汇总为单位工程造价。
    　　清单计价是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成，前三项费用分别计算汇总后，再按规定计取相应的规费和税金，
    2.分部分项工程单价的构成不同
    定额计价的项目单价即定额基价，只包括人工、材料、机械费用，是投标时期的指导价，反映定额编制时期的社会平均成本价。
    清单计价是施工企业自定的综合单价，除了人工、材料、机械费，还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费因素。它是施工企业报价时的市场价，反映的是企业个别成本。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定，是施工企业实际成本费用。采用综合单价不仅有利于施工企业中标后对工程中途的成本控制，也便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算，避免了承发包双方因为“取费”产生的一些无谓纠纷。
    3.单位工程项目的划分不同
    定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分，是按施工的一项工序进行划分。每个专业定额都有几千个项目编码组成，不同工序、不同部位、不同材料、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号，都划分得十分详细，计算时也十分繁琐。
    清单计价首先将建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程及园林绿化工程各专业的项目名称进行汇总，并结合各专业施工特点将项目以一项或多项工序重新划分，较之定额项目的划分有较大的综合性，也减少了原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制，使施工企业在报价时有了更多的自主性。其次，对重新划分的项目进行了统一编码，以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示，在使用时更为简便。再次，统一了各项目的计量单位及工程量的计算规则，使工程量的计算内容清晰明了，减少了承发包商在施工过程中，因计量单位或工程量计算的方法的不同而引起的纠纷。
    4.计价的依据不同
    这是清单计价和定额计价最根本的区别。定额计价的唯一依据就是定额，编制的方法具有地方性、行业性的特点，各省有各省的定额，各行业有各行业的定额，消耗量也是指导性的。而清单计价的主要依据是企业定额，目前可能多数企业没有企业定额，但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加，企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价。当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时，企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成，这也正是清单计价所要促成的目标。实行清单计价的本质就是要改变政府定价模式，建立起市场，形成造价机制，只有计价依据个别化，这一目标才能得以实现。