楼市新政一月回望

楼市新政一月回望

2008-11-27

    楼市新政实施一个多月，各中介公司的统计数据均显示上海二手房市场有一定程度回暖. 幅度提升在两成左右，但基本都是区域置换型购房，打算将手头1房或2房房源换置3房房源。中原地产也表示，真正能符合全部减免名目繁多的各种税费条件的房东及购房者均只占成交总数的一成左右。
    目前的成交量，一方面是楼市新政的刺激所致，另一方面是目前的价格达到了一部人对楼市的底价预期。从成交类型来看，主要是置换型购房。也就是说主要是活络了中间经济，对终端供应没有并没有形成多大的压力与带动。
    再经过一段时间的价格稳定期后，稳定的价格或许会改变持观望态度人群的态度，从而实现购买。
    昨日，央行降底存贷款利率的政策不仅在资金方面为买房者提供了支持，政策本身也反映出国家救市的决心，从而坚定人民的信心。